國(guó)際資管及控股子公司的物業承租企業：

爲支持上海國(guó)際集團資産管理公司（以下簡稱“我公司”）及下屬控股子公司上海國(guó)際集團大廈有限公司（以下簡稱“集團大廈公司”）和新上海國(guó)際大廈有限公司（以下簡稱“新上海公司”）所屬物業的承租企業應對(duì)疫情帶來的生産經(jīng)營困難，根據上海市《全力防控疫情支持服務企業平穩健康發(fā)展的若幹政策措施》精神、市國(guó)資委《關于本市國(guó)有企業減免中小企業房屋租金的實施細則》和上海國(guó)際集團有限公司（以下簡稱“集團”）《上海國(guó)際集團有限公司減免中小企業房屋租金實施方案》的要求，我公司及下屬集團大廈公司、新上海公司關于所屬物業2020年2、3月租金減免方案通告如下：

一、實施主體

我公司及相關控股子公司中持有經(jīng)營性房産的主體，即我公司、集團大廈公司和新上海公司。

二、适用對(duì)象

已簽約承租上述實施主體自有經(jīng)營性房産從事(shì)生産經(jīng)營活動的非國(guó)有中小企業。其中：

（1）中小企業範圍參照《關于印發(fā)中小企業劃型标準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300号）有關規定,根據所屬行業予以确定。

（2）國(guó)有的範圍參照《企業國(guó)有資産交易監督管理辦法》（國(guó)務院國(guó)資委、财政部第32号令）規定。

三、租金減免方式

對(duì)非國(guó)有中小企業，減免2020年2月、3月房屋租金。其中，若存在間接承租上述實施主體物業情況的，轉租人（承租人）不享受本次租金減免政策。在轉租人（承租人）切實落實對(duì)符合條件實際經(jīng)營次承租人（參照上述第二條“适用對(duì)象”）租金減免的前提下，上述實施主體在不超過(guò)轉租人（承租人）對(duì)符合條件實際經(jīng)營次承租人減免租金的總額内，減免轉租人（承租人）2020年2、3月的房屋租金。爲免疑義，轉租人（承租人）的轉租行爲需經(jīng)過(guò)上述實施主體同意。

對(duì)政策性減免租金其他未盡事(shì)項，根據實際情況采用“一企一策”“一事(shì)一議”方式，秉承切實支持受疫情影響中小企業生産經(jīng)營的原則，力保從事(shì)實際生産經(jīng)營的中小企業最終獲益。其他未盡事(shì)項需經(jīng)過(guò)上述實施主體内部決策程序的批準通過(guò)後(hòu)予以實施。

四、申請與受理

申請人向(xiàng)與其簽署租賃合同的實施主體通過(guò)電子郵件和紙質文件快遞等方式直接提交租金減免申請和相關資料。
上述實施主體設立聯系人如下：

申請人申請減免租金，需提交相關材料，包括但不限于:

（1）《**公司關于減免2月和3月房屋租金的申請》；

（2）《**公司情況介紹》：包括公司所屬行業、業務範圍、從業人員人數、營業收入、資産總額、公司規模等内容；

（3）**公司最新的《營業執照》副本、控股股東名稱及股權比例；

（4）**公司2019年度審計報告或其它能(néng)證明符合中小企業标準的支持性文件；

（5）授權委托書：授權**申請辦理2020年2月、3月租金減免事(shì)宜，需有具體聯系人、聯系電話等；

（6）需要的其他相關材料。

申請截止時(shí)間爲2020年3月31日，受理時(shí)間爲周一至周五9:00至17:30。

經(jīng)上述實施主體審核符合租金減免條件後(hòu)，將(jiāng)書面(miàn)反饋審核意見。承租人取得的租金減免額最終以上述實施主體通知爲準。

申請人應如實誠信提交相關信息材料并對(duì)提交信息和申報材料的真實性、準确性和完整性負責。如果上述實施主體在事(shì)中或事(shì)後(hòu)發(fā)現申請人提交信息材料不真實、不準确或不完整，上述實施主體有權駁回申請人申請，不給予租金減免，要求申請人補交已減免的租金，直至提前解除與申請人的租賃合同。

五、咨詢與監督

我公司設立咨詢與監督的電話和郵箱如下：

六、其他事(shì)項

我公司保留對(duì)支持疫情防控減免租金方案及未盡事(shì)宜的最終解釋權。

本實施方案在執行過(guò)程中如遇上海市、市國(guó)資委和集團政策調整的，我公司有權對(duì)本方案進(jìn)行調整。

特此通告。

上海國(guó)際集團資産管理有限公司

2020年2月24日