各承租企業：

爲貫徹《上海市全力抗疫情助企業促發(fā)展的若幹政策措施》精神及上海市國(guó)有資産監督管理委員會(huì)（以下簡稱“市國(guó)資委”）《關于上海市國(guó)有企業減免小微企業和個體工商戶房屋租金實施細則》有關工作要求，落實減免小微企業和個體工商戶房屋租金政策，切實減輕小微企業和個體工商戶的經(jīng)營負擔，支持企業纾困發(fā)展，現將(jiāng)有關事(shì)項公告如下：

一、實施主體

上海國(guó)際集團資産管理有限公司及其下屬上海國(guó)際集團大廈有限公司、新上海國(guó)際大廈有限公司、上海橋合置業有限公司、上海海侖賓館有限公司、上海複旦國(guó)際學(xué)術交流中心有限公司和上海夏陽湖投資管理有限公司。詳情如下：

二、适用對(duì)象

最終簽約承租上述實施主體房屋從事(shì)生産經(jīng)營活動的小微企業和個體工商戶（以下簡稱“最終承租方”）。其中，小微企業參照《統計上大中小微型企業劃分辦法（2017）》《關于印發(fā)<金融業企業劃型标準規定>的通知》（銀發(fā)〔2015〕309号）劃型标準認定；個體工商戶是指營業執照登記類型爲“個體工商戶”的經(jīng)營者。

三、租金減免方式

（一）減免期限

實施主體對(duì)最終承租方免除2022年部分租金，分兩(liǎng)檔執行。

第一檔，普遍免除3個月租金。所有地區内的最終承租方，2022年免除3個月租金，最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據租期按比例享受免租。

第二檔，增加免除3個月租金。租賃合同存續期間，2022年被列爲疫情中高風險地區所在的街鎮行政區域内的最終承租方，或按有關部門要求被封閉、停業、征用房屋的最終承租方，以及全年經(jīng)營虧損的最終承租方，經(jīng)出具上述任一證明材料，2022年再減免3個月租金，全年合計可免除6個月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據租期按比例享受免租。符合第二檔免租條件的最終承租方增加免除金額不超過(guò)3個月租金。

（二）減免方式

實施主體以便捷高效爲原則，根據實際情況采用直接免除、從後(hòu)續租金中抵扣或者返還(hái)等方式實施房租減免。

存在轉租行爲的房屋，轉租方不享受本次房租減免政策，最終承租經(jīng)營的小微企業和個體工商戶享受本次房租減免政策。

四、申請與受理

（一）受理窗口

受理時(shí)間爲周一至周五上午9:00至下午5:30。

（二）申請材料

申請人需提交以下材料并加蓋公章，包括:

（1）免租申請書；

（2）申請人與實施主體或轉租方簽訂的租賃合同；

（3）申請人最新營業執照副本；

（4）申請人公司情況介紹，包括所屬行業、業務範圍、從業人員人數、營業收入、資産總額、公司規模等内容；

（5）申請人2021年度财務報表、審計報告及其他能(néng)證明申請人符合小微企業标準的支持性文件（含實際控制人穿透認定的證明材料）；

（6）授權委托書：授權申請辦理房屋租金減免事(shì)宜，需包含具體聯系人、聯系電話等；

（7）實施主體需要的其他相關材料。

（三）受理方式

申請人通過(guò)電子郵件和紙質文件快遞等方式，向(xiàng)與其簽署租賃合同的實施主體直接提交租金減免申請和相關材料。

經(jīng)審核符合租金減免條件的，將(jiāng)書面(miàn)反饋審核意見。申請人取得的租金減免額最終以書面(miàn)通知爲準。

申請人應如實誠信提交相關信息材料并對(duì)提交信息和申報材料的真實性、準确性和完整性負責。如果在事(shì)中或事(shì)後(hòu)發(fā)現申請人提交信息材料不真實、不準确或不完整，實施主體有權駁回申請人的申請，不給予租金減免，并要求申請人補交或返還(hái)已減免的租金，直至提前解除與申請人的租賃合同。

（四）申請截止時(shí)間

第一檔減免：在租租戶申請截止時(shí)間爲2022年5月20日， 2022年新租租戶應在起(qǐ)租日後(hòu)一周内提交申請，逾期未申請的視作放棄。

第二檔減免：申請截止時(shí)間爲2023年1月6日，逾期未申請的視作放棄。

五、咨詢與監督

六、其他事(shì)項

具體執行過(guò)程中如遇上海市、市國(guó)資委、集團等政策調整的，本公司將(jiāng)對(duì)上述事(shì)項作相應調整。

特此公告。

上海國(guó)際集團資産管理有限公司   

2022年4月8日